129 Chevrol Nord, 33500 Néac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 129 Chevrol Nord, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 129 Chevrol Nord, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Chevrol Nord
Aucune vente n'a été recensée au 129 Chevrol Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Chevrol Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 129 Chevrol Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Chevrol Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Chevrol Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Chevrol Nord dans son marché local
Prix du 129 Chevrol Nord par rapport à la voie
Sur Chevrol Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 129 Chevrol Nord se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Chevrol Nord par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Chevrol Nord se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Néac et -55.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 129 Chevrol Nord à Néac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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