32 Chevrol Nord, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chevrol Nord, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chevrol Nord, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chevrol Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chevrol Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chevrol Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chevrol Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chevrol Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chevrol Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chevrol Nord dans son marché local
Prix du 32 Chevrol Nord par rapport à la voie
Sur Chevrol Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 32 Chevrol Nord se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chevrol Nord par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chevrol Nord se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Néac et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
