177 Chevrol-sud, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Chevrol-sud, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°127 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 177 Chevrol-sud, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Chevrol-sud
Aucune vente n'a été recensée au 177 Chevrol-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Chevrol-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Chevrol-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Chevrol-sud dans son marché local
Prix du 177 Chevrol-sud par rapport à la voie
Sur Chevrol-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 177 Chevrol-sud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Chevrol-sud par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Chevrol-sud se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Néac et -55.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 177 Chevrol-sud à Néac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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