199 Goujon, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Goujon, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°200 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 199 Goujon, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 199 Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 199 Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Goujon dans son marché local
Prix du 199 Goujon par rapport à la voie
Sur Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 199 Goujon se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Goujon par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Goujon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Néac et -27.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.49 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
