20 Lavergne, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Lavergne, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Lavergne, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lavergne dans son marché local
Prix du 20 Lavergne par rapport à la voie
Sur Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 20 Lavergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lavergne par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Lavergne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Néac et -27.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
