21 bis Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Lieu Dit Bertineau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°176 et de n°5.
À propos du 21 bis Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertineau à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Lieu Dit Bertineau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Lieu Dit Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Lieu Dit Bertineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Lieu Dit Bertineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Lieu Dit Bertineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Lieu Dit Bertineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Lieu Dit Bertineau dans son marché local
Prix du 21 bis Lieu Dit Bertineau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 21 bis Lieu Dit Bertineau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Lieu Dit Bertineau par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Lieu Dit Bertineau se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Néac et -12.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
