31 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 753 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1687 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Lieu Dit Bertineau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Lieu Dit Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

57 Lieu Dit Bertineau(3 102€)

53 a Lieu Dit Bertineau(3 106€)

26 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

53 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

54 Lieu Dit Bertineau(3 100€)

189 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

25 Lieu Dit Bertineau(3 108€)

Prix du 31 Lieu Dit Bertineau dans son marché local

Prix du 31 Lieu Dit Bertineau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 31 Lieu Dit Bertineau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Lieu Dit Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lieu Dit Bertineau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.