45 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 752 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1901 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Lieu Dit Bertineau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Lieu Dit Bertineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Lieu Dit Bertineau(3 102€)

2 Lieu Dit Bertineau(3 206€)

46 Lieu Dit Bertineau(3 094€)

54 a Lieu Dit Bertineau(3 096€)

5 Lieu Dit Bertineau(3 106€)

176 Lieu Dit Bertineau(3 094€)

21 bis Lieu Dit Bertineau(3 102€)

52 Lieu Dit Bertineau(3 097€)

Prix du 45 Lieu Dit Bertineau dans son marché local

Prix du 45 Lieu Dit Bertineau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 45 Lieu Dit Bertineau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Lieu Dit Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lieu Dit Bertineau se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.