48 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 747 € à 3 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°24 et de 1.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1930 mètres

Ventes au 48 Lieu Dit Bertineau

Une vente a été recensée au 48 Lieu Dit Bertineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

180 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

48 Lieu Dit Bertineau, 33500 Néac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Lieu Dit Bertineau(3 099€)

47 Lieu Dit Bertineau(3 104€)

21 bis Lieu Dit Bertineau(3 102€)

176 Lieu Dit Bertineau(3 094€)

5 Lieu Dit Bertineau(3 106€)

54 a Lieu Dit Bertineau(3 096€)

21 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

45 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

Prix du 48 Lieu Dit Bertineau dans son marché local

Prix du 48 Lieu Dit Bertineau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bertineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 48 Lieu Dit Bertineau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Lieu Dit Bertineau par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Lieu Dit Bertineau se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Néac et -10 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.