4 Lieu Dit Lavaud, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Lavaud, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Lieu Dit Lavaud, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 2 logements - 845 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Lavaud dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Lavaud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Lieu Dit Lavaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Lavaud par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Lavaud se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Néac et -23.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
