5 Route de Lavergne, 33500 Néac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lavergne, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Lavergne, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siaurac à 1332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lavergne dans son marché local
Prix du 5 Route de Lavergne par rapport à la voie
Sur Route de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Route de Lavergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lavergne par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Lavergne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Néac et -55.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Route de Lavergne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 5 Route de Lavergne à Néac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
