8 Rue des Mothes, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mothes, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Mothes, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De St Andre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mothes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mothes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mothes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mothes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mothes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mothes par rapport à la voie
Sur Rue des Mothes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue des Mothes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mothes par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mothes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Néac et -28.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
