77 Carpentey, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 634 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Carpentey, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°76.Cette maison est une construction,

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À propos du 77 Carpentey, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de cimetière à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Carpentey

Aucune vente n'a été recensée au 77 Carpentey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Carpentey(1 230€)

79 Place Saint Martin(1 188€)

17 Route de la Simone(1 189€)

59 Le Bourg(1 190€)

39 Route de la Simone(1 184€)

59 Place Saint Martin(1 185€)

55 Place Saint Martin(1 186€)

98 Le Bourg(1 190€)

Prix du 77 Carpentey dans son marché local

Prix du 77 Carpentey par rapport à la voie

Sur Carpentey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 77 Carpentey se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Carpentey par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Carpentey se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -65.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Escole, 33750 Nérigean(1,140 €)

Chemin de Perroutin, 33750 Nérigean(1,227 €)

Le Bourg, 33750 Nérigean(1,087 €)

Passage de Carpentey, 33750 Nérigean(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Carpentey

Les biens actuellement en vente autour du 77 Carpentey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.