1 Jaugas, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Jaugas, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Jaugas, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Jaugas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Jaugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Jaugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Jaugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Jaugas dans son marché local
Prix du 1 Jaugas par rapport à la voie
Sur Jaugas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 1 Jaugas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Jaugas par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Jaugas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -42.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 1 Jaugas à Nérigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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