183 la Cabiraque, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 la Cabiraque, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 et de n°143 e.
À propos du 183 la Cabiraque, 33750 Nérigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 985 mètres
Ventes au 183 la Cabiraque
Une vente a été recensée au 183 la Cabiraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 la Cabiraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 183 la Cabiraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 la Cabiraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 la Cabiraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 la Cabiraque dans son marché local
Prix du 183 la Cabiraque par rapport à la voie
Sur la Cabiraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 183 la Cabiraque se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 la Cabiraque par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 la Cabiraque se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
