225 Lagrave Sud, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Lagrave Sud, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1910.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Lagrave Sud, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'espellet à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1342 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Lagrave Sud
Aucune vente n'a été recensée au 225 Lagrave Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Lagrave Sud dans son marché local
Prix du 225 Lagrave Sud par rapport à la voie
Sur Lagrave Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 225 Lagrave Sud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Lagrave Sud par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Lagrave Sud se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -67.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 225 Lagrave Sud
Les biens actuellement en vente autour du 225 Lagrave Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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