111 le Grand Bois, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 802 € à 1 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 111 le Grand Bois, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°70 et de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 111 le Grand Bois, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'espellet à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 111 le Grand Bois

Aucune vente n'a été recensée au 111 le Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 111 le Grand Bois dans son marché local

Prix du 111 le Grand Bois par rapport à la voie

Sur le Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 111 le Grand Bois se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 le Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 le Grand Bois se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Laroque, 33750 Nérigean(1,100 €)

Lieu Dit Grand Chemin, 33750 Nérigean(1,153 €)

Passage de la Capette, 33750 Nérigean(1,045 €)

Passage du Grand Bois, 33750 Nérigean(1,106 €)

Biens en vente à proximité du 111 le Grand Bois

Les biens actuellement en vente autour du 111 le Grand Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.