35 le Grand Bois, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 le Grand Bois, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 le Grand Bois, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bordes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 35 le Grand Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 le Grand Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 le Grand Bois dans son marché local
Prix du 35 le Grand Bois par rapport à la voie
Sur le Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 35 le Grand Bois se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 le Grand Bois par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 le Grand Bois se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -69.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 le Grand Bois
Les biens actuellement en vente autour du 35 le Grand Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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