1 le Petit Bedat, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Petit Bedat, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 le Petit Bedat, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Petit Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Petit Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Petit Bedat dans son marché local
Prix du 1 le Petit Bedat par rapport à la voie
Sur le Petit Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 1 le Petit Bedat se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Petit Bedat par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Petit Bedat se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -67.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 le Petit Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 1 le Petit Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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