Route de Crain, 33750 Nérigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 178 € à 2 620 €

Route de Crain, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Route de Crain dans son marché local

Prix Route de Crain par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Crain se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Nérigean et 11.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle de la Nace, 33750 Nérigean(1,956 €)

Damanieu Nord, 33750 Nérigean(2,085 €)

Jean Beau, 33750 Nérigean(1,961 €)

La Croix des Morts, 33750 Nérigean(1,899 €)

La Nace, 33750 Nérigean(1,843 €)

Le Noble-ouest, 33750 Nérigean(2,134 €)

Lieu Dit Berthet, 33750 Nérigean(1,896 €)

Paradelle, 33750 Nérigean(2,109 €)

Passage de Quantin, 33750 Nérigean(2,053 €)

Passage Paradelle, 33750 Nérigean(2,040 €)

Peymau, 33750 Nérigean(2,014 €)

Route de la Souloire, 33750 Nérigean(2,031 €)

Cadre de vie et proximité Route de Crain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Noble à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 365 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Crain

Route de Crain est située dans les quartiers Baron / Nérigean. Elle compte 1204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Crain

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Crain, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Crain

Les biens actuellement en vente autour du Route de Crain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.