167 Lestage, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Lestage, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°168 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 167 Lestage, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1049 mètres
Ventes au 167 Lestage
Une vente a été recensée au 167 Lestage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Lestage dans son marché local
Prix du 167 Lestage par rapport à la voie
Sur Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 167 Lestage se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Lestage par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Lestage se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -34.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 167 Lestage à Nérigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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