167 Lestage, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Lestage, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°168 et du 4.98 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 167 Lestage, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1049 mètres
Ventes au 167 Lestage
Une vente a été recensée au 167 Lestage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Lestage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Lestage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Lestage dans son marché local
Prix du 167 Lestage par rapport à la voie
Sur Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 167 Lestage se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Lestage par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Lestage se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 7.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
