127 Passage Mathieu Eyraud, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Passage Mathieu Eyraud, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°161 et du 2.07 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 127 Passage Mathieu Eyraud, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Nérigean.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Passage Mathieu Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 127 Passage Mathieu Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Passage Mathieu Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Passage Mathieu Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Passage Mathieu Eyraud dans son marché local
Prix du 127 Passage Mathieu Eyraud par rapport à la voie
Sur Passage Mathieu Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 127 Passage Mathieu Eyraud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Passage Mathieu Eyraud par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Passage Mathieu Eyraud se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et 5.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
