571 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 571 Route de la Souloire, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 001 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 571 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Noble à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 571 Route de la Souloire
Les 0 ventes au 571 Route de la Souloire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 571 Route de la Souloire dans son marché local
Prix du 571 Route de la Souloire par rapport à la voie
Sur Route de la Souloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 571 Route de la Souloire se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 571 Route de la Souloire par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 571 Route de la Souloire se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -70.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 571 Route de la Souloire
Les biens actuellement en vente autour du 571 Route de la Souloire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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