125 Route de la Traille de Roland, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de la Traille de Roland, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°118 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 125 Route de la Traille de Roland, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de la Traille de Roland
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de la Traille de Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de la Traille de Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de la Traille de Roland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Traille de Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de la Traille de Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de la Traille de Roland dans son marché local
Prix du 125 Route de la Traille de Roland par rapport à la voie
Sur Route de la Traille de Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 125 Route de la Traille de Roland se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de la Traille de Roland par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de la Traille de Roland se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -4.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
