422 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Route du Graveyron, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°450 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 422 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Route du Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 422 Route du Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 422 Route du Graveyron dans son marché local
Prix du 422 Route du Graveyron par rapport à la voie
Sur Route du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 422 Route du Graveyron se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Route du Graveyron par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Route du Graveyron se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -63.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 422 Route du Graveyron
Les biens actuellement en vente autour du 422 Route du Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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