450 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Route du Graveyron, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°456 et de 0.08 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Route du Graveyron, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1274 mètres
Ventes au 450 Route du Graveyron
Une vente a été recensée au 450 Route du Graveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Route du Graveyron dans son marché local
Prix du 450 Route du Graveyron par rapport à la voie
Sur Route du Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 450 Route du Graveyron se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route du Graveyron par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Route du Graveyron se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -63.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 450 Route du Graveyron
Les biens actuellement en vente autour du 450 Route du Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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