166 Ruau, 33750 Nérigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 201 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 166 Ruau, 33750 Nérigean, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°165 et de 0.15 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 166 Ruau, 33750 Nérigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nérigean.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1824 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Ruau

Aucune vente n'a été recensée au 166 Ruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Ruau(1 366€)

164 Ruau(1 362€)

1122 Route du Graveyron(1 362€)

1146 Route du Graveyron(1 365€)

1241 Route du Graveyron(1 363€)

174 Carreyre-est(1 285€)

935 Route du Graveyron(1 288€)

Prix du 166 Ruau dans son marché local

Prix du 166 Ruau par rapport à la voie

Sur Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 166 Ruau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Ruau par rapport à Nérigean et à Gironde

À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Ruau se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Nérigean et -59.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carreyre-est, 33750 Nérigean(1,279 €)

Route du Graveyron, 33750 Nérigean(1,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 166 Ruau

Les biens actuellement en vente autour du 166 Ruau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.