2 L’Embarie, 33580 Neuffons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 521 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 L’Embarie, 33580 Neuffons, affiche un prix moyen de 1 813 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 L’Embarie, 33580 Neuffons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuffons.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 L’Embarie

Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Embarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis L’Embarie(1 813€)

1 L’Embarie(1 813€)

3 ter L’Embarie(1 811€)

3 L’Embarie(1 808€)

1 bis A Rigaud(1 809€)

1 A Rigaud(1 813€)

4 Petite Louise(1 815€)

1 ter Les Moureaux(1 809€)

Prix du 2 L’Embarie dans son marché local

Prix du 2 L’Embarie par rapport à la voie

Sur L’Embarie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 L’Embarie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 L’Embarie par rapport à Neuffons et à Gironde

À Neuffons, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Embarie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Neuffons et -46.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffons baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.