Aux Combes, 33580 Neuffons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 117 € à 2 605 €

Aux Combes, 33580 Neuffons, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Aux Combes

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Prix Aux Combes dans son marché local

Prix Aux Combes par rapport à Neuffons et à Gironde

À Neuffons, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons Aux Combes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Neuffons et 31.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffons a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

A Rigaud, 33580 Neuffons(2,520 €)

Chollet Nord, 33580 Neuffons(2,524 €)

Lieu Dit Chollet, 33580 Neuffons(2,517 €)

L’Embarie, 33580 Neuffons(2,514 €)

Cadre de vie et proximité Aux Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Aux Combes

Aux Combes est située dans le quartier Neuffons. Elle compte 147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Aux Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Aux Combes, classées par tranches de numéros.

1 Aux Combes, 33580 Neuffons

2 Aux Combes, 33580 Neuffons

3 Aux Combes, 33580 Neuffons

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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au Aux Combes à Neuffons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 308 € (5 %)