4 Les Moureaux, 33580 Neuffons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Moureaux, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Les Moureaux, 33580 Neuffons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuffons.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Les Moureaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Moureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Moureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Moureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Moureaux dans son marché local
Prix du 4 Les Moureaux par rapport à la voie
Sur Les Moureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Les Moureaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Moureaux par rapport à Neuffons et à Gironde
À Neuffons, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Moureaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Neuffons et 11.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuffons a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
