86 Dubourg, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Dubourg, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°87 et du 6.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Dubourg, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillac.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 86 Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 86 Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Dubourg dans son marché local
Prix du 86 Dubourg par rapport à la voie
Sur Dubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 86 Dubourg se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Dubourg par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Dubourg se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Noaillac et 0.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
