98 Route du lavoir, 33190 Noaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route du lavoir, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 98 Route du lavoir, 33190 Noaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noaillac.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 98 Route du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route du lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route du lavoir dans son marché local
Prix du 98 Route du lavoir par rapport à la voie
Sur Route du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 98 Route du lavoir se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route du lavoir par rapport à Noaillac et à Gironde
À Noaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route du lavoir se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Noaillac et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillac a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
