2 Aux Tuileries, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Aux Tuileries, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Aux Tuileries, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Aux Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Aux Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Aux Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Aux Tuileries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Aux Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Aux Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Aux Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Aux Tuileries par rapport à la voie
Sur Aux Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Aux Tuileries se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Aux Tuileries par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Aux Tuileries se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -42.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Aux Tuileries à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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