2 Champs de Castigues, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champs de Castigues, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Champs de Castigues, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 854 mètres
Ventes au 2 Champs de Castigues
Une vente a été recensée au 2 Champs de Castigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champs de Castigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champs de Castigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Castigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Castigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs de Castigues dans son marché local
Prix du 2 Champs de Castigues par rapport à la voie
Sur Champs de Castigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Champs de Castigues se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs de Castigues par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs de Castigues se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -53.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Champs de Castigues à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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