2 a Champs de Castigues, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Champs de Castigues, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Champs de Castigues, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000VILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Champs de Castigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Champs de Castigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Champs de Castigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Champs de Castigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Champs de Castigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Champs de Castigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Champs de Castigues dans son marché local
Prix du 2 a Champs de Castigues par rapport à la voie
Sur Champs de Castigues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 a Champs de Castigues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Champs de Castigues par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Champs de Castigues se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -53.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 a Champs de Castigues à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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