160 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 La Saubotte-Est, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°165 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 160 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 160 La Saubotte-Est
Aucune vente n'a été recensée au 160 La Saubotte-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 La Saubotte-Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 La Saubotte-Est, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 La Saubotte-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 La Saubotte-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 La Saubotte-Est dans son marché local
Prix du 160 La Saubotte-Est par rapport à la voie
Sur La Saubotte-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 160 La Saubotte-Est se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 La Saubotte-Est par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 La Saubotte-Est se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -49.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 160 La Saubotte-Est à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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