2 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Saubotte-Est, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Saubotte-Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Saubotte-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Saubotte-Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Saubotte-Est, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Saubotte-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Saubotte-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Saubotte-Est dans son marché local
Prix du 2 La Saubotte-Est par rapport à la voie
Sur La Saubotte-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 La Saubotte-Est se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Saubotte-Est par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Saubotte-Est se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -51.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 La Saubotte-Est à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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