22 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Saubotte-Est, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°22 bis et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 La Saubotte-Est, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 22 La Saubotte-Est
Une vente a été recensée au 22 La Saubotte-Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Saubotte-Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Saubotte-Est, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Saubotte-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Saubotte-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Saubotte-Est dans son marché local
Prix du 22 La Saubotte-Est par rapport à la voie
Sur La Saubotte-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 22 La Saubotte-Est se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Saubotte-Est par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Saubotte-Est se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -46.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 22 La Saubotte-Est à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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