20 Le Bourg Ouest, 33730 Noaillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Le Bourg Ouest, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Le Bourg Ouest, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Le Bourg Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 20 Le Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourg Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourg Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Bourg Ouest dans son marché local
Prix du 20 Le Bourg Ouest par rapport à la voie
Sur Le Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 20 Le Bourg Ouest se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Bourg Ouest par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Bourg Ouest se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -37.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 20 Le Bourg Ouest à Noaillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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