3 Les Sauvignons, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 376 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Les Sauvignons, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°1001.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Les Sauvignons, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000WE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Sauvignons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Sauvignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Les Sauvignons(1 965€)

1001 Les Sauvignons(2 141€)

4 Les Sauvignons(1 990€)

33 Route de Biton(1 965€)

31 Route de Castigues(1 997€)

35 Route de Castigues(1 993€)

29 Route de Castigues(1 991€)

33 Route de Castigues(1 990€)

Prix du 3 Les Sauvignons dans son marché local

Prix du 3 Les Sauvignons par rapport à la voie

Sur Les Sauvignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Les Sauvignons se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Sauvignons par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Sauvignons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -41.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Castigues, 33730 Noaillan(1,867 €)

Route de Biton, 33730 Noaillan(1,731 €)

Route de Castigues, 33730 Noaillan(1,994 €)

Route du Barrail de Bouey, 33730 Noaillan(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Les Sauvignons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Sauvignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.