10 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Terreforts, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 542 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Les Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Terreforts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Les Terreforts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Terreforts dans son marché local
Prix du 10 Les Terreforts par rapport à la voie
Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 10 Les Terreforts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Les Terreforts se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -43.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 10 Les Terreforts à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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