Guichon, 33730 Noaillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 254 €
de 1 689 € à 2 916 €
Comment est calculé ce prix ?

Guichon, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Guichon

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Biens en venteà Noaillan

Prix Guichon dans son marché local

Prix Guichon par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons Guichon se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et 38.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Guichon

Les ventes enregistrées Guichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2021
225 000 €(1 452 €/m²)
Maison4 p•155 m²
85 Guichon, 33730 Noaillan

Cadre de vie et proximité Guichon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Simone Veil à 960 mètres

Rues à proximité :

Le Chay
Rue du Couhet
Les Terreforts
Lotissement le Chay Nord
Lotissement du Chay
Route de la Saubotte

Le parc immobilier Guichon

Guichon est située dans le quartier Noaillan. Elle compte 1698 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Guichon

Retrouvez ci-dessous les adresses Guichon, classées par tranches de numéros.

4 Guichon, 33730 Noaillan
6 Guichon, 33730 Noaillan

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 635 € (5 %)

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