11 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Terreforts, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Les Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Terreforts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Terreforts dans son marché local
Prix du 11 Les Terreforts par rapport à la voie
Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 11 Les Terreforts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Terreforts se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -43.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Les Terreforts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 11 Les Terreforts à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
