11 Les Terreforts, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 164 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Les Terreforts, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Les Terreforts, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Les Terreforts

Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Les Terreforts(1 976€)

2 Route de Castigues(1 912€)

4 Route de Castigues(1 848€)

8 Route de Castigues(1 854€)

9 Rue des Terreforts(1 854€)

11 Rue des Terreforts(1 851€)

1 Route de Castigues(1 854€)

6 Route de Castigues(1 855€)

Prix du 11 Les Terreforts dans son marché local

Prix du 11 Les Terreforts par rapport à la voie

Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 11 Les Terreforts se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Terreforts se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -43.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Castigues, 33730 Noaillan(1,867 €)

Guichon, 33730 Noaillan(2,146 €)

Impasse du Touille, 33730 Noaillan(2,101 €)

La Gouille, 33730 Noaillan(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Les Terreforts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Les Terreforts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.