11 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Terreforts, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Les Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Terreforts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Terreforts dans son marché local
Prix du 11 Les Terreforts par rapport à la voie
Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 Les Terreforts se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Terreforts se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -7.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
