161 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Les Terreforts, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 161 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1118 mètres
Ventes au 161 Les Terreforts
Une vente a été recensée au 161 Les Terreforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Les Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Les Terreforts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Les Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Les Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Les Terreforts dans son marché local
Prix du 161 Les Terreforts par rapport à la voie
Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 161 Les Terreforts se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Les Terreforts se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -9.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
