5 Les Terreforts, 33730 Noaillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 169 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Les Terreforts, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°179 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Les Terreforts, 33730 Noaillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Les Terreforts

Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

179 Les Terreforts(2 061€)

9 Les Terreforts(1 963€)

18 bis Route de la Saubotte(2 133€)

18 Route de la Saubotte(2 124€)

16 Route de la Saubotte(2 055€)

14 Route de la Saubotte(2 057€)

181 Guichon(2 303€)

85 d Guichon(2 302€)

Prix du 5 Les Terreforts dans son marché local

Prix du 5 Les Terreforts par rapport à la voie

Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 5 Les Terreforts se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde

À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Terreforts se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -41.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Castigues, 33730 Noaillan(1,867 €)

Guichon, 33730 Noaillan(2,146 €)

Impasse du Touille, 33730 Noaillan(2,101 €)

La Gouille, 33730 Noaillan(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Les Terreforts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Les Terreforts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.