5 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Terreforts, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°179 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Les Terreforts, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Terreforts dans son marché local
Prix du 5 Les Terreforts par rapport à la voie
Sur Les Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 5 Les Terreforts se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Terreforts par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Terreforts se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -39.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 5 Les Terreforts à Noaillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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