13 Pirec Nord, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Pirec Nord, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°12 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Pirec Nord, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Pirec Nord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Pirec Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Pirec Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Pirec Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Pirec Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Pirec Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Pirec Nord dans son marché local
Prix du 13 Pirec Nord par rapport à la voie
Sur Pirec Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Pirec Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Pirec Nord par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Pirec Nord se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -10.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
