23 Route de Malarade, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Malarade, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Route de Malarade, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 686 mètres
Ventes au 23 Route de Malarade
Une vente a été recensée au 23 Route de Malarade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Malarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Malarade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Malarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Malarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Malarade dans son marché local
Prix du 23 Route de Malarade par rapport à la voie
Sur Route de Malarade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 23 Route de Malarade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Malarade par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Malarade se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -7.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
