40 Route de Malarade, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Malarade, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Route de Malarade, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Malarade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Malarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Malarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Malarade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Malarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Malarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Malarade dans son marché local
Prix du 40 Route de Malarade par rapport à la voie
Sur Route de Malarade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 40 Route de Malarade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Malarade par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Malarade se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -7.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
