12 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Villandraut, 33730 Noaillan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 305 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 600 mètres
Ventes au 12 Route de Villandraut
Les 0 ventes au 12 Route de Villandraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 12 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Route de Villandraut se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Villandraut par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Villandraut se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -38.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Villandraut
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Villandraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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