31 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Villandraut, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Route de Villandraut, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noaillan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Villandraut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Villandraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Villandraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Villandraut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villandraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villandraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 31 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 31 Route de Villandraut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Villandraut par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Villandraut se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Noaillan et -4.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
